Suiza endurecerá la compra de viviendas por extranjeros

Se prohibirá la compra con fines de alquiler y se limitará la adquisición de segundas residencias y viviendas vacacionales por extranjeros

Suiza ha decidido endurecer su política inmobiliaria con un paquete de medidas orientadas a restringir la compra de viviendas por parte de extranjeros, en un contexto de creciente escasez de oferta y fuerte presión sobre los precios.

En España se pasó de un 7% del total de compraventas realizadas por extranjeros en 2007  a un 20% en  2025.

Más requisitos y límites para compradores extranjeros

El Gobierno suizo plantea reformar la normativa vigente para introducir condiciones más estrictas de acceso a la vivienda. Entre los cambios más relevantes destaca la obligación de contar con un permiso previo para ciudadanos de fuera de la UE y de la Asociación Europea de Libre Comercio que quieran adquirir un inmueble.

Además, se introduce una limitación temporal: los propietarios extranjeros deberán vender su vivienda en un plazo de dos años si dejan de residir en el país. Con esta medida, el Ejecutivo busca evitar que los inmuebles queden fuera del mercado habitual o se utilicen únicamente como inversión.

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