Notariado: La compraventa de vivienda por extranjeros disminuyó un 4,4% interanual en el 2º semestre de 2025
Las compraventas de viviendas por extranjeros en 2º semestre 2025 copó el 18,4% del total de compraventas (66.629)
El Consejo General del Notariado ha publicado un informe sobre la compraventa de viviendas por extranjeros en España entre el 2º semestre de 2024 y el de 2025:
- Las operaciones efectuadas por extranjeros en el segundo semestre de 2025 supusieron el 18,4% del total de compraventas (66.629), una proporción ligeramente inferior a la alcanzada en el mismo periodo de 2024 (19,5%).
- Los precios medios pagados por los extranjeros aumentaron en la mayoría de las comunidades autónomas, destacando los incrementos en Cantabria (17,2%), Región de Murcia (14,16%), La Rioja (13,4%), Navarra (12,6%), Comunidad de Madrid (11,6%), Asturias (10,5%) y Extremadura (10,3%).
- Por nacionalidad, británicos y marroquíes encabezaron el mercado con 5.178 y 5.154 operaciones, respectivamente (7,8% y 7,7% del total de operaciones, respectivamente), seguidos de italianos (6,6%) y alemanes (6,5%).
- Los extranjeros no residentes continuaron siendo el grupo que pagó los precios más elevados, con una media de 3.242 €/m², frente a los 1.963 €/m² de los extranjeros residentes y los 1.839 €/m² de los compradores nacionales.
La compraventa de vivienda libre por extranjeros se redujo un 4,4% interanual durante el segundo semestre de 2025 con respecto a la segunda mitad de 2024, situándose en las 66.629 operaciones. Las transacciones realizadas por extranjeros representaron el 18,4% del total en el segundo semestre, por debajo del 19,5% en el mismo periodo de 2024 y del 20,9% de 2023, manteniendo la tendencia descendente observada desde entonces.
Más info: https://www.inmonews.es/notariado-compraventa-vivienda-extranjeros-44-interanual-2s-2025/
