Las herencias en máximos históricos

El número de viviendas transmitidas por herencia en España en máximo histórico, con 208.227 operaciones registradas en el último año

El número de viviendas transmitidas por herencia en España ha alcanzado un máximo histórico, con 208.227 operaciones registradas en el último año, lo que supone un incremento del 3,2% interanual y la cifra más elevada desde que existen registros en 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este crecimiento consolida una tendencia estructural al alza en la transmisión de inmuebles entre generaciones.

Desde 2017 se han donado o heredado más de 3,6 millones de vivienda. El fenómeno está directamente relacionado con factores demográficos y patrimoniales, especialmente el envejecimiento de la población y la elevada concentración del ahorro familiar en activos inmobiliarios.

El peso del ahorro inmobiliario y el envejecimiento poblacional

El aumento de las herencias de vivienda responde, en gran medida, a que una parte significativa de las generaciones mayores construyó su patrimonio casi exclusivamente a través de la propiedad inmobiliaria. A diferencia de otros países donde el ahorro se diversifica en activos financieros, en España el ladrillo ha sido históricamente el principal vehículo de inversión familiar.

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