El poder adquisitivo se hunde y la vivienda se dispara

Mientras los salarios avanzan con dificultad y pierden fuerza frente a la inflación, el coste de acceder a una vivienda crece con intensidad.

La brecha entre ingresos y vivienda no deja de ampliarse en España. Mientras los salarios avanzan con dificultad y pierden fuerza frente a la inflación, el coste de acceder a una casa crece con intensidad. El resultado es un deterioro evidente: cada vez se necesita más esfuerzo económico para acceder a una vivienda, consolidando una pérdida sostenida de poder adquisitivo.

Entre 2018 y 2025, los salarios han aumentado un 21% en términos nominales, pero el IPC ha crecido un 26%. Esto se traduce en una caída real del 3,4% en el poder de compra. En otras palabras, los trabajadores disponen de más dinero en cifras absolutas, pero pueden adquirir menos bienes y servicios que antes.

La vivienda se dispara muy por encima de la inflación

El contraste con el mercado inmobiliario es contundente. En ese mismo periodo, el precio de la vivienda ha subido un 62% nominal, lo que equivale a cerca de un 29% en términos reales. La vivienda no solo se encarece, sino que lo hace a un ritmo muy superior al del conjunto de la economía.

Si se comparan ambas variables con base 2018, el salario real cae hasta 96,6 mientras que el precio real de la vivienda alcanza 129. Esto implica que la capacidad de compra de vivienda ha caído un 25%, es decir, con el mismo esfuerzo económico hoy se adquiere una cuarta parte menos que hace siete años.

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